个税抵扣的时候，比如我2019年参加的考试，2020年才得知通过并取得证书，该证书参加哪年的抵扣？如果是抵扣19年的，在2020年5月获得证书的时候是否还可以申报？如果是抵扣2020年的，申报的时候证书取得（批准）日期不能填2019年怎么办？

根据国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知（国发〔2018〕41号）第八条　纳税人在中国境内接受学历（学位）继续教育的支出，在学历（学位）教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历（学位）继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。

尊敬的税官，你好。我司是自贸区厦门片区（保税港区）企业。现拟销售2009年购买的自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产。请问，该业务是否适用3%征收率减按2%的简易计税？若是，该如何办理相关手续？谢谢。

 一、根据《财政部　国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税〔2008〕170号）规定：“四、自2009年1月1日起，纳税人销售自己使用过的固定资产（以下简称已使用过的固定资产），应区分不同情形征收增值税：

如果学校属于民办认可的学历教育学费收入是否享受所得税优惠？学校如果属于公办，学费收入企业所得税是否享受优惠？公办民办学历教育是否有区别？

    一、根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国企业所得税法>的决定》(中华人民共和国主席令第64号) 规定，第一条  在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织(以下统称企业)为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。……第七条 收入总额中的下列收入为不征税收入：(一)财政拨款;　(二)依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金;(三)国务院规定的其他不征税收入。……第二十六条 企业的下列收入为免税收入：……(四)符合条件的非营利组织的收入。……

房开商以低于实际成交的价格开具购房发票，或是采取扣除一部分托管租金的办法开具购房发票，请问这样的行为是否存在偷税漏税呢？

一、根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）第七条规定：“纳税人发生应税销售行为的价格明显偏低并无正当理由的，由主管税务机关核定其销售额。”

二、根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部　国家税务总局第50号令）第十六条规定：“纳税人有条例第七条所称价格明显偏低并无正当理由或者有本细则第四条所列视同销售货物行为而无销售额者，按下列顺序确定销售额：

工作人员，你好；本人去汉台区税务局，咨询房屋出租开发票一事。未得到明确以及准确的答复，因为窗口规定开发票时必须要有合同原件，而合同中要明确税率是多少？至此不清楚汉中市的个人房屋出租税率到底是多少?

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、增值税：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%。

 3、城市维护建设税：房屋所在地在城市市区的，以增值税税额的7%计算缴纳；房屋所在地在县城、建制镇的，以增值税税额的5%计算缴纳；房屋所在地不在城市市区、县城、建制镇的，以增值税税额的1%计算缴纳。

物业公司公共部分所得如公共部分广告位出租收入，在未成立业主委员会的情况下，物业公司把该部分收入弥补公维金，问该收入是否需要交纳所得税

根据《企业所得税法》第六条规定：“ 企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：……（六）租金收入；……”物业公司收取的租金收入，属于企业所得税应税收入总额的一部分，应该申报缴纳企业所得税。

我公司与某村委签订集体土地租赁协议，我公司向对方支付了租金，村委向我公司开具了结算收据。

问题：该结算收据是否可以作为企业所得税税前扣除凭证？

根据《国家税务总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告》（国家税务总局公告2018年第28号）第9条规定：

　第九条  企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目(以下简称“应税项目”)的，对方为已办理税务登记的增值税纳税人，其支出以发票(包括按照规定由税务机关代开的发票)作为税前扣除凭证;对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人，其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证，收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。

销售没有独立产权的非人防车位以及没有独立产权的人防车位，是否按照销售不动产计税;如果按照销售不动产计税，是否要缴纳土地增值税，如何计征企业所得税；相关地下车库成本能否分摊？因目前计税及成本核算处理方式有争议，请问现行法规应当如何处理，是否有相关税收文件。

　　问题所述需了解具体情况（发生所述销售行为后，不动产产权是否会有变化？），请补充上述情况以便我们提供咨询服务，另外，关于“地下车库成本能否分摊”的问题涉及具体征管，暂无相关文件明确规定，建议您携带相关资料向所属区主管税务机关作进一步咨询了解，或可拨打12366选择对应的业务类型咨询了解。

18年财务做了处理，19年4月份取得发票，但是18账务数据做的少了，请问这笔发票可以放到2018的企业所得税年报里面吗?文件是？

   根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》 第九条 企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

    根据《国家税务总局关于发布<企业所得税税前扣除凭证管理办法>企业所得税税前扣除凭证管理办法的公告》（国家税务总局公告2018年第28号）　第十三条  企业应当取得而未取得发票、其他外部凭证或者取得不合规发票、不合规其他外部凭证的，若支出真实且已实际发生，应当在当年度汇算清缴期结束前，要求对方补开、换开发票、其他外部凭证。补开、换开后的发票、其他外部凭证符合规定的，可以作为税前扣除凭证。

根据《财政部 税务总局 工业和信息化部 科技部关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》（财政部公告2017年第172号）自2018年1月1日至2020年12月31日，对购置的新能源汽车免征车辆购置税。 

　　二、对免征车辆购置税的新能源汽车，通过发布《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》（以下简称《目录》）实施管理。2017年12月31日之前已列入《目录》的新能源汽车，对其免征车辆购置税政策继续有效。 

　　三、2018年1月1日起列入《目录》的新能源汽车须同时符合以下条件：