我公司在外面租了住宿，会产生电费和水费，我想问下，这个电费和水是已房东的名字开具，我公司是否可以入账，还有是否会被纳税调增

您好，承租方可以按照下列文件规定向出租方索取凭证，并以此为企业所得税税前扣除凭证。

文件依据：

根据《国家税务总局关于发布<企业所得税税前扣除凭证管理办法>的公告》（国家税务总局公告2018年第28号）第十九条规定：“企业租用(包括企业作为单一承租方租用)办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证;出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。”

您好，我公司是2017年成立的，营业执照领取了，但是我公司是医院 ，然后租了一个栋房子，到2019年8月份还没有装修完，那我现在想问的是，我公司现在还是筹备期吗？还有就是筹办期是怎么认定？

您好，筹建期是指从企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间。需要企业根据实际情况自行判断。上述回复仅供参考，具体以国家相关政策规定为准！感谢您的咨询，顺祝生活愉快！

我公司是一家商贸公司，属于一般纳税人，现从一农家购入哈密瓜和葡萄，数量不小，这个水果的进项能抵扣吗？或者该如何抵扣，是需要让农家去找税务局代开发票吗

商贸公司从农民购进水果，可以由商贸公司自行开具收购发票（增值税普通发票带收购字样）或者农民到主管税务机关代开销售发票（增值税普通发票）。

根据《辽宁省国家税务局 辽宁省财政厅关于继续扩大农产品增值税进项税额核定扣除试点行业范围的公告》规定：“一、自2018年5月1日起，除农产品进项税额全部取得增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书或取得的农产品进项税额全部用于应税服务的增值税一般纳税人外，将购进农产品并且全部或者部分取得农产品收购发票、销售发票抵扣进项税额的增值税一般纳税人，纳入农产品增值税进项税额核定扣除范围（以下简称核定扣除纳税人），其购进农产品的增值税进项税额均按照《财政部 国家税务总局关于在部分行业试行农产品增值税进项税额核定扣除办法的通知》（财税〔2012〕38号）附件1《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》的规定抵扣。”

您好！我公司是一家在三板挂牌的企业，其中有一名自然人股东将其部分股份无偿赠送给他女儿，请问在这一过程中涉及到哪些税费，如何计算这些税费？

增值税，根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）文件附件1： 销售服务、无形资产、不动产注释：“一、销售服务（五）金融服务 4.金融商品转让。金融商品转让，是指转让外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品所有权的业务活动。

根据附件3：营业税改征增值税试点过渡政策的规定规定：一、下列项目免征增值税。（二十二）下列金融商品转让收入。5.个人从事金融商品转让业务。

本企业于7月申报期时误操作,多缴了7月申报6月的个人生产经营所得税,请问要怎么办理退税,麻烦详细说明,谢谢!

纳税人发现超过应纳税额缴纳的税款，应自结算缴纳税款之日起三年内，向税务机关申请办理退税。　办理材料（柜台办理提供纸质版；无纸化系统办理提供电子版）

1、A07112《退（抵）税申请表》，4份

2、申请退税的入库完税凭证复印件（金税三期系统有记录可不报送）

3、纳税人申请退税但是不能退至原缴税账号时，应当向税务机关提交说明材料，1份。

你好，我司在广州成立了2家软件开发公司，分别为A公司和B公司。现因业务整合需要，我司打算将A公司的资产、负债、劳动力一并转让到B公司，转让完成后，A公司将予以注销。需要向您请教的问题如下：

1、我司将A公司的资产、负债和劳动力转让到B公司是否需要向主管税务机关备案，如要，如何办理，需要提交哪些材料？

2、A公司留抵的进项税额是否可以转移到B公司继续抵扣，如可以，是否需要向主管税务机关备案，如何办理，需要提交哪些材料？

一、根据《国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》（国家税务总局公告2011年第13号）　纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值税的征税范围，其中涉及的货物转让，不征收增值税。

根据《国家税务总局关于中央财政补贴增值税有关问题的公告》（国家税务总局公告2013年第3号）文件规定，按照现行增值税政策，纳税人取得的中央财政补贴，不属于增值税应税收入，不征收增值税。本公告自2013年2月1日起施行。此前已发生未处理的，按本公告规定执行。

纳税人取得地方财政补贴是否需要缴纳增值税，暂无相关文件明确规定。

房地产企业在开发项目内建造售楼中心,三年后会做拆除,问一下这个售楼中心需不需要缴交房产税.若需要缴交的话,房产税计税基数怎么确定.

您好，根据您的叙述，如该售楼中心是贵公司自用的，应按照从价计征的方式，依照房产原值，减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税。福建省内（不含厦门）自2019年1月1日起按房产原值减除30%后的余值计算缴纳。

文件依据：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

根据《财政部 国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》（财税〔2013〕101号）一、对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。

　　在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料、房屋征收（拆迁）补偿协议或棚户区改造合同（协议），按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。

     具体建议您携带相关资料前往主管税务机关联系咨询。

根据财税【2016】36号文规定，单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让不动产，视同销售不动产，用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。政府在摘牌挂出让公告中要求配建的公租房或经济适用房无偿移交给政府的，该部分是作为公共配套在土地增值税中抵扣，还是视同销售处理？如果做视同销售处理，请给出对应的政策依据。

    根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条 计算增值额的扣除项目：

    （一）取得土地使用权所支付的金额；