请问，福州市房地产开发企业的一般开发项目中含有1500平方米政府回购的安置房。企业预收安置房房款是否需要预缴土地增值税？该部分房款在所得税汇算清缴时，预计毛利率适用多少？

如您所述安置房不属于保障性住房，则应按照国家税务总局福建省税务局公告2018年第21号文件规定的预征率申报预缴土地增值税。企业所得税预计毛利率按照国家税务总局福建省税务局公告2019年第4号文件规定执行。

文件依据：

根据《国家税务总局福建省税务局关于土地增值税若干政策问题的公告》(国家税务总局福建省税务局公告2018年第21号)规定：“二、关于土地增值税预征率问题

现国家出台个人所得税抵扣政策切实的减轻了普通工薪阶层的负担，深得民心，但是政策执行中有一些逻辑错误，万望领导们给予考虑和斟酌：

继续教育抵扣方面，职业资格考试类证书可以享受抵扣，但是实际上某些是“理论上可以，实际上办不到”

举例：中级经济师考试，假设考试时间是2019年11月3日，考试成绩公布时间为12月底，而证书制作领取时间为2020年3月、4月，而且证书上表明的获取证书时间为2019年。所以，我们19年想申报抵扣个人所得税没有证书正式编号啥的，20年想要申报个人所得税的时候又不允许了（因为证书上获证日期写的是2019年），深深地陷入了逻辑错误中了。国家政策是减负和带给人们实惠，但是执行中却是只听其声，没有其效，不仅影响民众对政策的好感，更是丧失了国家公信力。请领导深思。

现答复如下：单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。

请问对于公司名头下的居民楼需要交土地使用税吗？公司是国有控股下的中外合资性质。

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）规定：“第二条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

？？？ 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”

您好，我司100%持有香港A公司股份，香港A公司持有B公司0.5%的股份（B公司在开曼注册成立，然后在香港上市）。香港A公司将B公司的股份在香港交易所转让出去，那么香港A公司取得的转让收入是否需要在香港或者大陆缴税呢？如要，要多少税率缴纳，如何缴纳？

未来香港A公司向我司分红时，我司需要交税吗？

根据您的叙述，香港A公司转让B公司股权，无需在大陆缴纳相关税费。在香港的税收情况，您可联系香港税务部门核实。如香港A公司向贵公司分红，贵公司应当按照规定缴纳相关税费。

人在办理验收手续前已出租的新建房屋，自交付出租房产之次月起计征房产税。

文件依据：

一、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：“十九、关于新建的房屋如何征税？

    纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。

    纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。

    纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。”

根据房产税法相关规定，纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。房屋验收有多个维度，比如：1、规划、绿化、消防、人防、防雷等专项验收；2、质监站：质监站对施工单位提交的全部竣工资料进行审查，审查合格的颁发《竣工验收备案表》；3、建设局：最终验收，审查合格的颁发《竣工验收备案表》。

对此，房产税法中办理验收手续应参考哪个标准？是按照质监站验收通过的日期为准还是按照建设局最终验收通过的的日期为准？

根据您的叙述，如是委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。文件未有验收手续的具体规定，您可以自行按照建设局的相关要求完成验收流程，并从验收后次月起缴纳房产税。但如您在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，则应按规定征收房产税。

公司为一家营销服务企业，与客户签订的合同为会展服务合同或者营销活动服务合同，合同中会涉及在帮客户做活动的现场派发一些礼品，这部分礼品由我司采购，并在客户合同报价中有体现，我们开票给客户为服务发票，交6%增值税，比如整场活动10万元，礼品1万元，我们按11万开服务发票，想问一下，这部分礼品是否还要视同销售缴纳13%的增值税，相关的法律依据是什么，站在公司的角度，这部分我已经包含在服务发票里面了，客户不会理会我这其中送了多少礼品，只知道整个活动的过程中是会用到礼品的，也愿意承担这部分成本，但只愿意承担6%的税费。企业到底应该如何处理才是正确的。盼复，谢谢！

我公司是内蒙古自治区以外企业，在内蒙古自治区与一煤矿企业签订采煤劳务（矿产资源开采，挖掘）合同，合同期限超过180天，我公司已办理跨区域涉税事项表，并已报验。

咨询如下：1，办理跨区域涉税事项表后，是不是在内蒙古自治区经营超过180天就不用办理临时税务登记证？

2，是不是只要根据合同期限，办理跨区域涉税事项表报验管理有效期限延期手续就行？谢谢。

    根据《国家税务总局关于换发税务登记证件有关问题的补充通知》（国税发〔2006〕104号）规定，对外来经营的纳税人（包括超过180天的），只办理报验登记，不再办理临时税务登记。

我于2018.11.04日参加中级经济师考试，于2019年5月取得中级经济师证书，按照《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：“第八条的规定，纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。"我的证书虽然是2019年取得，但是证书上的批准日期为2018.11.04，在填报个税APP时，按照证书批准日期无法选择2019年为扣除年度，请问这该如何处理？如果19年通过考试，20年取得证书，同样存在相同情况。如何处理。