专用发票已经领回来了，在税控盘上分发提示未发行该票种，在线变更提示组装的报文长度错误，税控盘让找税务局。请问我这个情况怎么办？

    根据您所描述的情形，建议您前往办税服务厅进行处理，办税服务厅咨询电话和地址可登录国家税务总局海南省税务局门户网站，通过“纳税服务——公众查询——办税地图”模块查看。

    您也可以提供纳税人名称、纳税人识别号、联系方式等信息，以便我们进一步为您反馈。

    如您已通过“海南税务”微信公众号的“办税点我——网上办税服务——一手房税款申报缴纳”模块操作完成“增量房交易信息采集”和“增量房交易资料上传”，纳税人信息采集内容完整，上传附列资料齐全并且符合法定形式，税务机关在1个工作日内完成审核，并在第一时间将审核通过信息反馈至“我的消息”。如审核不通过被退回的，可通过“增量房交易办理进度导航”或“我的消息”模块根据系统提示重新采集增量房信息；如提交后发现信息填写错误且税务机关还未审核的，建议联系主管税务机关处理后再重新采集。 办税服务厅咨询电话可登录国家税务总局海南省税务局门户网站，通过“纳税服务——公众查询——办税地图”模块查看。    

由四川省“天府万人计划”（省委组织部等13个部门印发，经省委，省政府同意实施的），该计划发放的人才岗位激励资金（四川省委组织部发放）是否属于个人所得税法规定的省政府发放的奖金，免个人所得税？如果不免，请问是按“偶然所得”交个税吗？

    《中华人民共和国个人所得税法》

    第四条　下列各项个人所得，免征个人所得税：

   （一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；（二）国债和国家发行的金融债（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；（四）福利费、抚恤金、救济金；（五）保险赔款；（六）军人的转业费、复员费、退役金；（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；（十）国务院规定的其他免税所得。

A公司将持有B上市公司公司的股权以平价（取得时的成本价）转让个其关联方境外公司C，但上市公司B公司的股价明显高于成本价。这种情况下是否符合国税函对于股权转让所得的定义“转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后，为股权转让所得。”，即股权转让所得为0,还是转让股权的行为会被主管税务机关按市场价调整股权转让价格，即股权转让所得不为0

您好，若该平价转让股权交易按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用，不需要缴纳企业所得税。若不按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用，而减少其应纳税的收入或者所得额的，税务机关有权进行合理调整。实际管征中是否需要调整建议您与主管税务机关确认。

   一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例 》（国务院令第138号）第六条规定，计算增值额的扣除项目：（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用；（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;…… 

    二、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号) 规定,第七条 条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：(一)取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。（二）开发土地和新建房及配套设施（以下简称房增开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房增开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。 土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。……(三)开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5%以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。”

根据财税（2018)80号《关于增值税期末留抵退税有关城市维护建设税教育费附加和地方教育附加政策的通知》，“对实行增值税期末留抵退税的纳税人，允许其从城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加的计税（征）依据中扣除退还的增值税税额。“房地产企业在预售阶段无增值税应纳税额，只有收到预收款时预缴增值税，并以预缴增值税为计税依据申报对应的附加税费。请问退还的增量留抵税额能否抵减预缴方式下的附加税费计税依据？

    对实行增值税期末留抵退税的纳税人，正常应在申报纳税时，允许其从城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加的计税（征）依据中扣除退还的增值税税额。

《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号） 第五条规定：“五、关于营改增后建筑安装工程费支出的发票确认问题。营改增后，土地增值税纳税人接受建筑安装服务取得的增值税发票，应按照《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）规定，在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称，否则不得计入土地增值税扣除项目金额。”请问：1.根据该文件，营改增后非从事房地产开发纳税人转让购置的办公楼是否属于该文件的“土地增值税纳税人”？如不属于，请说明理由。

国税发〔2009〕91号第十条规定：对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的； 这个条文中的已转让是指已签订购房合同还是已交房？

    根据国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知（国税发〔2009〕91号）规定，第十条 对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；（三）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（四）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。……

如果土地使用权所属人与土地使用单位不一致，那么城镇土地使用税的纳税人是所有权拥有单位还是土地使用单位？谢谢。

    一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号公布）第二条规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

    前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”

在华居住满183天的的外国籍保险营销员代扣代缴增值税及附加税是与国内保险营销员一致10万以下免征增值税，10万以上按小规模纳税人的征收率3%（疫情期间1%）进行扣缴？

 还是没有免征额按6%的适用税率进行征收？

1、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件二规定：

（十五）扣缴增值税适用税率。

    境内的购买方为境外单位和个人扣缴增值税的，按照适用税率扣缴增值税。