您好，我司与下属合资公司签订借款合同协议，是否需要缴纳印花税？《印花税税目税率表附件》只就“银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同”要求缴纳印花税，是否意味着这份合同不需要缴纳印花税呢？谢谢。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》附件规定的征收范围内的借款合同为，银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同。

您司属于借款人，需要缴纳印花税。

某房地产企业通过拆迁取得土地，同时向政府部门缴纳出让金，新项目。

事实描述：向拆迁户安置房屋，按同期同类房屋确认收入1.3亿，同时确认拆迁补偿费1.3亿。

根据财税〔2016〕140号《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》七、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号）第一条第（三）项第10点中“向政府部门支付的土地价款”，包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。　房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。

文件依据：

根据《财政部　国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复》（财税〔2008〕83号）规定：“一、……符合以下情形的房屋或其他财产，不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用，其实质均为企业对个人进行了实物性质的分配，应依法计征个人所得税。

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　　（二）企业投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员向企业借款用于购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者、投资者家庭成员或企业其他人员，且借款年度终了后未归还借款的。

如您签订的是保证保险合同，应按“财产保险合同”计算缴纳印花税。

文件依据：

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)《印花税税目税率表》规定，财产保险合同印花税征税范围包括财产、责任、保证、信用等保险合同。立合同人按保险费收入千分之一贴花。单据作为合同使用的，按合同贴花。

政策依据

● 1.《国家税务总局关于发布<涉税专业服务监管办法(试行)>的公告》(国家税务总局公告2017年第13号)第七条：“税务机关应当对税务师事务所实施行政登记管理。未经行政登记不得使用‘税务师事务所’名称，不能享有税务师事务所的合法权益。”

● 2.《国家税务总局关于发布<税务师事务所行政登记规程（试行）>的公告》（国家税务总局公告2017年第31号）第六条：“行政相对人办理税务师事务所行政登记，应当自取得营业执照之日起20个工作日内向所在地省税务机关提交行政登记资料。”

政策依据

● 1.《国家税务总局关于发布<涉税专业服务监管办法(试行)>的公告》(国家税务总局公告2017年第13号)第九条：“税务机关应当建立业务信息采集制度，利用现有的信息化平台分类采集业务信息，加强内部信息共享，提高分析利用水平。”

● 2.《国家税务总局关于采集涉税专业服务基本信息和业务信息有关事项的公告》（国家税务总局公告2017年第49号）第二条、《国家税务总局关于进一步完善涉税专业服务监管制度有关事项的公告》（国家税务总局公告2019年第43号）第一条第二款：“税务师事务所、会计师事务所、律师事务所应当于完成专业税务顾问、税收策划、涉税鉴证、纳税情况审查业务的次年3月31日前，向主管税务机关报送《专项业务报告要素信息采集表》。”

政策依据

● 1.《国家税务总局关于发布<涉税专业服务监管办法(试行)>的公告》(国家税务总局公告2017年第13号)第八条：“税务机关对涉税专业服务机构及其从事涉税服务人员进行实名制管理。”

● 2.《国家税务总局关于采集涉税专业服务基本信息和业务信息有关事项的公告》（国家税务总局公告2017年第49号）第一条：“涉税专业服务机构应当于首次为委托人提供业务委托协议约定的涉税服务前，向主管税务机关报送《涉税专业服务协议要素信息采集表》。”

操作流程

● 1.打开电子税务局，选择“企业登录”，输入统一社会信用代码、密码、验证码，登录电子税务局。

● 2.点击【我要办税】-【涉税专业服务机构管理】-【其他涉税专业服务机构管理】-【涉税专业服务人员基本信息采集】，进入涉税专业服务人员基本信息采集页面。

● 3.点击【增加】按钮，弹出新增人员信息采集页面，录入信息后，点击保存后，回到上一步的人员信息界面，显示该条信息，可继续增加人员信息，最多支持录入30条人员信息；

政策依据

● 1.《国家税务总局关于发布<涉税专业服务监管办法(试行)>的公告》(国家税务总局公告2017年第13号)第八条：“税务机关对涉税专业服务机构及其从事涉税服务人员进行实名制管理。”

● 2.《国家税务总局关于采集涉税专业服务基本信息和业务信息有关事项的公告》（国家税务总局公告2017年第49号）第一条：“涉税专业服务机构暂时停止提供涉税专业服务的，应当于完成或终止全部涉税专业服务协议后向主管税务机关报送《涉税专业服务机构（人员）基本信息采集表》。”

涉税专业服务机构基本信息采集

政策依据

● 1.《国家税务总局关于发布<涉税专业服务监管办法(试行)>的公告》(国家税务总局公告2017年第13号)第八条：“税务机关对涉税专业服务机构及其从事涉税服务人员进行实名制管理。”

● 2.《国家税务总局关于采集涉税专业服务基本信息和业务信息有关事项的公告》（国家税务总局公告2017年第49号）第一条：“涉税专业服务机构应当于首次提供涉税专业服务前，向主管税务机关报送《涉税专业服务机构（人员）基本信息采集表》。”