我在郑州市金水区人民法院进行的司法拍卖上拍到了一套住宅，该房为夫妻共同拥有，该住宅原有两个房产证，现在原房主夫妻已离婚。

       我咨询过执行法官和抵押银行代理律师该套住宅为满五唯一住房，现在去办理过户的时候是否还需要原房主夫妻到场证明该房是否满五唯一?

   您好，如果您是向园艺场购买绿植后直接销售且不属于贵公司自产自销的农产品，小规模纳税人增值税按3%征收率，2020年3月1日至2020年12月31日可以享受小规模纳税人3%减按1%征收率优惠。一般纳税人增值税按9%税率。

     您好，如果您是向园艺场购买绿植后直接销售且不属于贵公司自产自销的农产品，小规模纳税人增值税按3%征收率，2020年3月1日至2020年12月31日可以享受小规模纳税人3%减按1%征收率优惠。一般纳税人增值税按9%税率。

我公司是一家房地产开发企业，开发了住宅和商业综合体。现母公司将原公司分立重组，一分为二，房地产公司保留，将商业综合体和部分人员分立为一家资产管理公司。按重组的有关规定，房地产公司处置商业综合体不征收增值税，但其对应的进项税应如何处理？

本人为付款人（公司）做些装修装饰，需要提供发票才能收款，但是在网站上申请了好多次都没有成功，我开票时都有填清楚啊，现在这条提示实在不明白是什么意思，可否指导一下，因本人不方便去税局前台，谢谢了

不清楚来文所述的具体情况，请将情况述说清楚（操作平台或具体提示等），以便我们予以回复。根据《国家税务总局货物和劳务税司关于做好增值税发票使用宣传辅导有关工作的通知》（税总货便函〔2017〕127号）附件《增值税发票开具指南》的规定，有下列情形之一的，可以向税务机关申请代开增值税普通发票：1.被税务机关依法收缴发票或者停止发售发票的纳税人，取得经营收入需要开具增值税普通发票的；2.正在申请办理税务登记的单位和个人，对其自领取营业执照之日起至取得税务登记证件期间发生的业务收入需要开具增值税普通发票的；3.应办理税务登记而未办理的单位和个人，主管税务机关应当依法予以处理，并在补办税务登记手续后，对其自领取营业执照之日起至取得税务登记证件期间发生的业务收入需要开具增值税普通发票的；4.依法不需要办理税务登记的单位和个人，临时取得收入，需要开具增值税普通发票的。因此，如符合上述规定的纳税人，可向税务机关申请代开增值税发票。如不符合，则不可以。另外，您可登录国家税务总局广东省电子税务局进行办理发票代开业务。如在使用国家税务总局广东省电子税务局的过程中有疑问，您可拨打国家税务总局广东省电子税务局的技术服务电话12366-1进行咨询了解。此外，出现您来文所述情形，建议您可联系受理您代开发票业务的税务机关进一步核实。

我公司是生产化肥的企业。现在承接一笔来料加工的业务。对方要求开具加工费发票。

请问此笔业务开具增值税专用发票，应该选择哪个税收分类编码？是选劳务-加工劳务-其他加工劳务，还是货物下面的氮肥分类。

非营利性的民办学校，划拨取得科教用地，并办理了土地让和房产证。现需将土地和地上建筑物转到有限公司名下，并由有限公司补交土地出让金。请问：

1、转让地上建筑物是否缴纳土地增值税？

2、如需缴纳土增，补缴的土地出让金是否作为土地成本？

    一、根据《《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令第63号）第八条规定：“ 企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。

我公司主营业务为商品混凝土销售，现公司自建办公楼，使用自己生产的混凝土，请问此项业务是否属于视同销售，是否需要交纳增值税。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局令第50号）文件第四条规定，单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：

外资生产企业变更为外资贸易企业，出口退税备案变更企业类型和银行账号，应该如何操作呢？在电子税务局可以操作吗？

根据《国家税务总局关于部分税务行政审批事项取消后有关管理问题的公告》（国家税务总局公告2015年第56号）的规定，《出口退(免)税备案表》中的内容发生变更的，出口企业或其他单位须自变更之日起30日内，向主管税务机关提供相关资料，办理备案内容的变更。出口企业或其他单位需要变更“退(免)税方法”的，主管税务机关应按规定结清退(免)税款后办理变更。因此，如您司办理出口退税备案的信息发生变化的，应按规定进行变更。您可通过国家税务总局广东省电子税务局办理业务。如在使用国家税务总局广东省电子税务局的过程中有疑问，建议您拨打国家税务总局广东省电子税务局的技术服务电话12366-1进行咨询了解。另外，有关办理变更出口退（免）税备案的具体流程及所需资料，建议您登录国家税务总局广东省税务局官方网站，在“首页->纳税服务->办税指南->出口退（免）税->出口退（免）税备案->出口退（免）税企业备案信息报告（出口退（免）税资格备案管理）”栏目查看“出口退（免）税资格备案管理”的相关内容。