根据《中华人民共和国发票管理办法》（ 中华人民共和国国务院令第587号）

   第十九条　销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

您好，我司是一家房地产开发企业，开发项目中含有地下停车场。请问是否可以引用国税发[2009]31号第三十三条的规定，将该地下停车场认定为“利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施处理”，如按该三十三条执行，是否地下车位在企业所得税中视同公配，不分摊成本？

    根据《财政部 国家税务总局关于印发<农业产品征税范围注释>的通知》（财税字〔1995〕52号）规定：

    一、《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条所列免税项目的第一项所称的“农业生产者销售的自产农业产品”，是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品；对上述单位和个人销售的外购的农业产品，以及单位和个人外购农业产品生产、加工后销售的仍然属于注释所列的农业产品，不属于免税的范围，应当按照规定税率征收增值税。

    根据《财政部 国家税务总局关于印发<农业产品征税范围注释>的通知》（财税字〔1995〕52号）规定：

    一、《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条所列免税项目的第一项所称的“农业生产者销售的自产农业产品”，是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品；对上述单位和个人销售的外购的农业产品，以及单位和个人外购农业产品生产、加工后销售的仍然属于注释所列的农业产品，不属于免税的范围，应当按照规定税率征收增值税。

公司转让营改增以前购入的不动产，选择简易计税（全部价款减购入原价的差额作为销售额），卖价为1000万元，原购入价格为600万元，如果进行开具增值税专用发票？是全额开（按1000万,5%的税率开专票），还是用增值税发票管理新系统中差额征税开票功能差额开具专票（即只能开400万的专票）？依据是什么。

    一般纳税人符合条件办理转登记为小规模纳税人的，向主管税务机关填报《一般纳税人转为小规模纳税人登记表》（2份），并提供税务登记证件；已实行实名办税的纳税人，无需提供税务登记证件。

    纳税人可通过办税服务厅（场所）、电子税务局办理。

甲公司2010年购买一处商业用房，购买原价1000万元（含地价），取得不动产发票，缴纳契税40万元，印花税0.5万元，固定资产账记载的房屋原价为1040.5万元。2018年10月，该公司委托资产评估公司对该栋房屋进行了资产评估，评估后房屋价值为1300万元，该公司根据评估后的价值进行了账务处理，该栋房屋的价值调整为1300万元，同时按增加的相同金额调整了资本公积。财税[2008]152号文件第一条规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家会计制度规定进行核算。

我公司注册经营地在镇上的A村委会辖区，而镇政府所在地是B村委会辖区。请问我公司需不需要申报缴纳城镇土地使用税？

请问：

    在商品房项目中，开发商将自己开发的商品房作为工程款抵顶给总包单位，总包又将它抵顶给分包单位，分包又将此房抵顶给供货商，供货商找了个人与开发商办理了房屋销售合同。

     在这个过程中，只知道，总包与分包签署的抵房协议中约定了自x年x月x日起（此时房子状态可能是还未完工，也可能已完工）房屋交给分包方，由分包方直接与开发商办理售房相关手续。总包方不在参与售房相关事宜。（ 实际整个过程中，分包方只有一个抵房协议，房屋手续都没有拿到。）

你好！问题是：我们企业本月只有进项发票而没有销项发票，且没有签订购销合同，在这种情况下，需要缴纳 印花税吗？如果需要交，印花税的计税依据又是什么，是不含税销售额还是含税销售额？根据《印花税暂行条例》规定，印花税属于行为税，全体立合同人都需要缴纳，所以我的理解是购货方和销售方都需要缴纳，因此，收到进项发票的一方也需要缴纳，请问这么理解对不对？