我公司是个人所得税扣缴义务人，拿出一部分扣缴手续费来奖励给具体办理代扣代缴税款手续的两位财务人员，请问要并入其工资计算个人所得税吗？

　根据《财政部　国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》((1994)财税字第20号)规定：“二、下列所得，暂免征收个人所得税

 根据《国家税务总局关于增值税一般纳税人登记管理办法》（国家税务总局令第43号）规定：

第八条纳税人在年应税销售额超过规定标准的月份（或季度）的所属申报期结束后15日内按照本办法第六条或者第七条的规定办理相关手续；未按规定时限办理的，主管税务机关应当在规定时限结束后5日内制作《税务事项通知书》，告知纳税人应当在5日内向主管税务机关办理相关手续；逾期仍不办理的，次月起按销售额依照增值税税率计算应纳税额，不得抵扣进项税额，直至纳税人办理相关手续为止。

    根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条的规定，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。
因此，员工取得的高温补贴应与当月工资薪金合并缴纳个人所得税。

我现在在县里，买了一个商业用房，房产证上用途写的商业，我在不生产经营只用做居住的话，用缴纳房产税和城镇土地使用税么？如果用来开超市，需要缴纳房产税和城镇土地使用税么？有减免优惠么？

    1.根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）规定：“第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第五条 下列房产免纳房产税：四、个人所有非营业用的房产。”

1、未取得土地证、房产证的怎么交土地使用税房产税？

2、无偿使用别人名下的房产、土地怎么交土地使用税房产税

    根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

    根据《中华人民共和国企业所得税法》第三条的规定，居民企业应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税。
　　非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，缴纳企业所得税。
　　非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。
    第十九条的规定，非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，按照下列方法计算其应纳税所得额：
　　(一)股息、红利等权益性投资收益和利息、租金、特许权使用费所得，以收入全额为应纳税所得额;
　　(二)转让财产所得，以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额;
　　(三)其他所得，参照前两项规定的方法计算应纳税所得额。
    同时又根据《国家税务总局关于非居民企业所得税源泉扣缴有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第37号）第三条的规定，企业所得税法第十九条第二项规定的转让财产所得包含转让股权等权益性投资资产(以下称“股权”)所得。股权转让收入减除股权净值后的余额为股权转让所得应纳税所得额。
　　股权转让收入是指股权转让人转让股权所收取的对价，包括货币形式和非货币形式的各种收入。
　　股权净值是指取得该股权的计税基础。股权的计税基础是股权转让人投资入股时向中国居民企业实际支付的出资成本，或购买该项股权时向该股权的原转让人实际支付的股权受让成本。股权在持有期间发生减值或者增值，按照国务院财政、税务主管部门规定可以确认损益的，股权净值应进行相应调整。企业在计算股权转让所得时，不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额。
　　多次投资或收购的同项股权被部分转让的，从该项股权全部成本中按照转让比例计算确定被转让股权对应的成本。
　　第六条的规定，扣缴义务人与非居民企业签订与企业所得税法第三条第三款规定的所得有关的业务合同时，凡合同中约定由扣缴义务人实际承担应纳税款的，应将非居民企业取得的不含税所得换算为含税所得计算并解缴应扣税款。
    第七条的规定，扣缴义务人应当自扣缴义务发生之日起7日内向扣缴义务人所在地主管税务机关申报和解缴代扣税款。扣缴义务人发生到期应支付而未支付情形，应按照《国家税务总局关于非居民企业所得税管理若干问题的公告》(国家税务总局公告2011年第24号)第一条规定进行税务处理。
　　非居民企业取得应源泉扣缴的所得为股息、红利等权益性投资收益的，相关应纳税款扣缴义务发生之日为股息、红利等权益性投资收益实际支付之日。
　　非居民企业采取分期收款方式取得应源泉扣缴所得税的同一项转让财产所得的，其分期收取的款项可先视为收回以前投资财产的成本，待成本全部收回后，再计算并扣缴应扣税款。
    鉴于不了解您的具体情况，建议您留下您的有效联系方式，也可直接联系新疆税务12366进行咨询。
    因此，请您比照上述文件执行。

请问：

1、国家税务总局2015年7号文第六条第（一）项第3点“股权转让方和股权受让方被同一方直接或间接拥有80%以上的股权”，这里的“同一方”必须指单一的企业或者自然人吗？能否由具有特定关系的一组主体共同构成“同一方”呢？比如具有夫妻关系的两个自然人、签署了一致行动人的两个主体，或者比如转让方和受让方的股东及其持股比例完全一样（但单一股东持股不超过80%），能否视为“同一方”呢？

   一、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定，附件1 第一条 在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。单位，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。个人，是指个体工商户和其他个人。……附：销售服务、无形资产、不动产注释……第一条……(五)金融服务。……1.贷款服务。贷款，是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动。 各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间(含到期)利息(保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等)收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资融券收取的利息收入，以及融资性售后回租、押汇、罚息、票据贴现、转贷等业务取得的利息及利息性质的收入，按照贷款服务缴纳增值税。

 房地产企业招拍挂取得的土地，土地出让合同约定土地成交价款25000万元，在办理建设工程许可证时缴纳城市基础设施配套费2000万元，契税的缴纳基数是25000万元的土地成交价，还是需要包括2000万元的城市基础设施配套费？请省局明确，城市基础设施配套费是否为契税计税基数？

2019年98号文件第四条                                          （四、自2020年1月1日起至2022年12月31日，在职职工人数在30人(含)以下的企业，暂免征收残疾人就业保障金。）如何解读？                                                        此条所说的人数是指的2020年的平均人数小于30人，还是2019年的人数少于30人