我们公司2017-2019经营着一家剧院，根据与政府签订的委托经营管理合同的约定，政府每年会拨付1000万的财政补贴给我们，其中演出补贴400万，运营补贴600万。请问这个财政补贴需要缴纳增值税吗？之前的政策是纳税人取得的中央财政补贴免增值税，请问像这样地方的财政补贴是否参照中央财政补贴免税执行？

     根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）规定，第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
第二条 下列凭证为应纳税凭证：1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2.产权转移书据；3.营业账簿；4.权利、许可证照；5.经财政部确定征税的其他凭证。
    因此根据上述文件规定，若您符合以上范围是需要缴纳印花税，具体相关事宜您可联系主管税务机关进一步确认。

“三证合一”制度改革后，税号变更为统一社会信用代码。在未刻制新章的情况下，使用原发票专用章对外开具的发票是否有效？

    对于改革前已经领取税务登记证的存量企业，发生变更，取得18位统一社会信用代码后，原发票专用章继续使用，保留原法律效力。即纳税人通过工商变更或换证领取“一照一码”营业执照的，发票专用章不需要重新刻制，原15位纳税人代码的发票专用章可以继续使用。 

已签订土地转让合同，合同中规定需建设投资达到25%之后才可以转让，现尚未满足25%的转让条件，且未支付在建工程及土地转让款，请问目前是否以达到了契税纳税义务时间？

    根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第八条规定：

 我公司目前是小规模纳税人，2020年12月之前只开了50万的增值税普通发票，我公司为其他公司提供委托贷款服务12月份会收到1000万的利息收入，需要开具1000万的发票，请问我是按照小规模税率开票还是一般纳税人税率开票？

    根据《国家税务总局关于增值税一般纳税人登记管理办法》（国家税务总局令第43号）第六条规定，纳税人办理一般纳税人登记的程序如下：

　　（一）纳税人向主管税务机关填报《增值税一般纳税人登记表》（附件1），如实填写固定生产经营场所等信息，并提供税务登记证件；

   根据《国家税务总局关于增值税发票综合服务平台等事项的公告》（国家税务总局公告2020年第1号）规定：四、纳税人同时丢失已开具增值税专用发票或机动车销售统一发票的发票联和抵扣联，可凭加盖销售方发票专用章的相应发票记账联复印件，作为增值税进项税额的抵扣凭证、退税凭证或记账凭证。
　　纳税人丢失已开具增值税专用发票或机动车销售统一发票的抵扣联，可凭相应发票的发票联复印件，作为增值税进项税额的抵扣凭证或退税凭证;纳税人丢失已开具增值税专用发票或机动车销售统一发票的发票联，可凭相应发票的抵扣联复印件，作为记账凭证。
  根据《国家税务总局关于取消增值税扣税凭证认证确认期限等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第45号)规定：一、……　　
  增值税一般纳税人取得2016年12月31日及以前开具的增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、机动车销售统一发票，超过认证确认、稽核比对、申报抵扣期限，但符合规定条件的，仍可按照《国家税务总局关于逾期增值税扣税凭证抵扣问题的公告》(2011年第50号，国家税务总局公告2017年第36号、2018年第31号修改)、《国家税务总局关于未按期申报抵扣增值税扣税凭证有关问题的公告》(2011年第78号，国家税务总局公告2018年第31号修改)规定，继续抵扣进项税额。
　　八、本公告第一条自2020年3月1日起施行，第二条至第七条自2020年1月1日起施行。此前已发生未处理的事项，按照本公告执行，已处理的事项不再调整。

个体工商户增值税申报，如果是核定征收的增值税申报表是“定期定额个体工商户纳税分月（季）汇总申报表”吗？如果个体工商户增值税是查账征收，也是填以上这个表格吗，还是填以下这个表“增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）”？

根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）第二条规定，从业人数和资产总额指标，应按企业全年的季度平均值确定。具体计算公式如下：季度平均值＝（季初值+季末值）÷2。那第二季度填写企业所得税预缴申报时，这个季初值是填怎么填？比如我们公司1-4月的人数分别是10人、15人、20人、30人，是填20人还是30人？

 个人出租房屋按照《财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》
财税〔2008〕24号 的规定：二、支持住房租赁市场发展的税收政策 　　（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 　　（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 　　（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 　　（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
请问这个政策还继续有效吗？如失效，现按照那个文件执行？