【基本情况】

1）：房地产开发企业以预收款方式销售不动产

2）：购房者凭政府发放的“XX安置购房证明”（以下简称“房票”）支付购房款

3）：“房票”为政府发给被拆迁人的拆迁补贴凭证、被拆迁人可用“房票”购房，房开企业收房票后再与政府结转款项

 我们是销售船舶电机的，有时候收到国外客户的申请要求我们给他们的船舶在停靠中国口岸的时候对船上电机进行维修和更换，有时候是国外客户的终端客户在中国，让我们给他们的终端客户提供电机维修和更换。所有的费用由国外客户付给我们，但是用到的电机和配件是我们根据需求提供。所以就产生了订单和货款从国外客户处来，但是电机并没有出口报关而是直接送到他们的终端客户那里或者国外货轮上。请问这个过程中我们该如何交税？和如何收款？（我们发票是要开给国外公司的）

房地产开发企业因在限定交纳土地出让金期限内未全部交完，按照土地出让合同约定延期交纳的土地出让金违约（根据违约时间按天计算）能否土地增值税清算时是否可以作为开发成本扣除项目加计扣除？

     您好，请参阅《中华人民共和国企业所得税法》：“第八条 企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。”
    请参阅《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）：“第二十七条 企业所得税法第八条所称有关的支出，是指与取得收入直接相关的支出。
　　企业所得税法第八条所称合理的支出，是指符合生产经营活动常规，应当计入当期损益或者有关资产成本的必要和正常的支出。”

您好，想咨询河北省多层合伙企业股权穿透生产经营所得的执行口径问题。A投资合伙企业作为合伙人入伙了B服务合伙企业。B服务合伙企业产生经营所得，并向A投资合伙企业分配了经营分红。则A投资合伙企业对A的自然人合伙人应履行代扣代缴个人所得税的义务，请问A投资企业是应按“生产经营所得”还是“股息利息分红所得”科目为A的合伙人申报代扣代缴？

一、根据《财政部 国家税务总局关于营业税改征增值税试点有关文化事业建设费政策及征收管理问题的通知》(财税〔2016〕25号)第七条规定，增值税小规模纳税人中月销售额不超过2万元(按季纳税6万元)的企业和非企业性单位提供的应税服务，免征文化事业建设费。

 我司是一家从事冷冻蔬菜、食品等仓储保管的企业，仓储设备的占地面积也在6000平方以上，请问我司能否享受自2020年1月到2022年12月的土地使用税的减半征收的优惠？

我公司是一家房地产企业、按照纳税义务时间节点，需要进行城镇土地使用税、土地增值税、房产税的备案

问题如下:

1、这三个税种，企业是否能自行在电子税务局进行税源信息的备案？如果需要大厅备案，需要提供哪些材料？

您好，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，可以自结算缴纳税款之日起三年内向主管税务机关要求退还。 

文件依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》（中华人民共和国主席令第49号）第五十一条规定：“纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。”

非盈利慈善组织(由市民政局批准设立）为了捐赠款项公益的最大化，将捐赠款项借市财政局名下的城市建设投资公司增值保值，所产生的的利息收入全部用于扶贫救济、教育、卫生、敬老等领域慈善公益事业。请问这笔利息收入是否列入免税收入，是否认定为免税收入中的其他收入