我们公司是电力设备制造企业，并且已经取得了总承包资质和电力工程安装资质，与客户签订了总承包合同，请问增值税税率适用9%吗？

    一、根据《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2017年第11号)第一条规定，纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时提供建筑、安装服务，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文件印发)第四十条规定的混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。

 关于执行公共基础设施项目企业所得税优惠目录有关问题的通知 财税[2008]46号
一、企业从事《目录》内符合相关条件和技术标准及国家投资管理相关规定、于2008年1月1日后经批准的公共基础设施项目，其投资经营的所得，自该项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。
请问以上提到的投资经营的所得是否包含归属该项目的政府补助、资产处置收益、其他业务收入（例如租赁）？
是否有相应的文件？

  根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）《附件1：营业税改征增值税试点实施办法》

附：销售服务、无形资产、不动产注释

（一）交通运输服务。

   根据《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》（国家税务总局公告2012年第15号）第六条规定，对企业发现以前年度实际发生的、按照税收规定应在企业所得税前扣除而未扣除或者少扣除的支出，企业做出专项申报及说明后，准予追补至该项目发生年度计算扣除，但追补确认期限不得超过5年。

 建筑施工的环保税是由业主单位还是施工单位缴纳？根据《环境保护税法(2018修正)》第二条 “在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域，【直接】向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者为环境保护税的纳税人，应当依照本法规定缴纳环境保护税”。根据这条是否应该由施工方缴纳？

 耕地占用税缴纳后多长时间缴纳土地使用税,当地税务局要求缴纳耕地占用税后次月缴纳土地使用税，是否符合相关规定，非耕地性质的土地是否需要缴纳耕地占用税

     根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号公布）第九条规定：
    新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
    (一)征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
    (二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
    根据《财政部　国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）规定：
    二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
    根据《财政部关于颁发耕地占用税具体政策的规定的通知》（ （1987）财农字第206号）规定：
    二、征税范围。包括国家所有和集体所有的耕地。耕地是指种植农作物的土地（包括菜地、园地）。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。园地包括苗圃、花圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用其他农用土地，例如占用已开发从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设，是否征税，由省、自治区、直辖市本着有利保护农用土地资源和保护生态平衡的原则，结合具体情况加以确定。

我公司在四川，拥有陕西省农村的一片林地,是2017-2018年从村民手中流转过来的（2017年-2018年），支出600万元；2018年已办理林权证（证照载明的权利类型为“林地使用权、林木使用权和林木所有权”；权利性质为“流转”），现在准备把该林权作价1000万投资成立一个新公司，以方便资产的单独管理，请问涉及的增值税、企业所得税、土地增值税、契税、印花税各自适用税率及该如何缴纳？有无相关的税收优惠政策。我公司为小规模纳税人。（请回答观点，不要只回政策，谢谢！）

    根据《财政部 国家税务总局关于印发<农业产品征税范围注释>的通知》（财税字〔1995〕52号）规定：

    一、《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条所列免税项目的第一项所称的“农业生产者销售的自产农业产品”，是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品；对上述单位和个人销售的外购的农业产品，以及单位和个人外购农业产品生产、加工后销售的仍然属于注释所列的农业产品，不属于免税的范围，应当按照规定税率征收增值税。

根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》(国令第707号)的规定，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。

    对于任职受雇单位发给个人的福利，不论是现金还是实物，依法均应缴纳个人所得税。但对于集体享受的、不可分割的、非现金方式的福利，原则上不征收个人所得税。

我公司通过政府公开挂牌出让土地，取得了一块可用于转让的酒店用地，并且就当地区政府要求，在当地设立新公司，承接了该酒店用地的开发；继而申请取得了土地开发房地产开发资质（四级房地产企业），且土地合同规定投资达25%以上可以转让在建工程。请问：这种有开发资质的房地产公司，土地开发投资达25%以上即可转让的酒店项目，在完工后出售，能否适用【土地增值税实施条例细则】第七条第六项，加计20%扣除？