房地产项目公司因实际利润率小于预计毛利率，导致完工年度项目清算后企业亏损的情况，如果企业没有后续开发项目，是否允许企业申请退回多预缴的企业所得税呢？

    根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第81号）第二条的规定，企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后，当年企业所得税汇算清缴出现亏损，且没有后续开发项目的，可以按照以下方法，计算出该项目由于土地增值税原因导致的项目开发各年度多缴企业所得税税款，并申请退税：

请问高新技术企业认定条件里，“近一年高新技术产品（服务）收入占企业同期总收入的比例不低于60%”的认定条件是否在高新技术企业证书有效期内每年都得符合？如果某一年度不符合是否会导致公司失去高新技术企业资格（其他年度即使达标，也无法再享受税收优惠）？

  根据《科技部 财政部 国家税务总局关于修订印发<高新技术企业认定管理办法>的通知》（国科发火〔2016〕32号）规定：“第十一条 认定为高新技术企业须同时满足以下条件：

    （一）企业申请认定时须注册成立一年以上；

假设个人出租房屋当月租金收入超过4000元，相关税费、前手出租方租金、修缮费用均取得合法有效凭证，个人所得税计算公式哪个正确？

1、（不含税租金收入-相关税费-出租方租金-修缮费（800为限））*（1-20%）*20%；

2、（不含税租金收入-相关税费-出租方租金-修缮费（800为限）-租金收入*20）*20%。请问：哪个公式符合政策要求。

根据《国家税务总局关于印发《征收个人所得税若干问题的规定》的通知》(国税发〔1994〕89)规定：“六、关于财产租赁所得的征税问题

通过租赁方式，从容城县自然资源局租赁县城内土地20年，每年缴纳租赁费用，用途为文化设施用地，无土地使用证。请问该租赁来土地是否需要缴纳土地使用税？

    根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）规定：第二条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

    前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

双方不动产买卖合同（已经办理过户登记）被法院判定无效，法院判决返还财产，已缴纳的税款能否退还？法律依据是什么？

    根据《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》（国税函〔2008〕438号）规定：对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还。        

根据财税〔2008〕81号文，对农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品，视同农业生产者销售自产农业产品免征增值税。根据国家税务总局公告2013年第8号文规定，纳税人采取该模式从事畜禽饲养，即公司与农户签订委托养殖合同，向农户提供畜禽苗、饲料、兽药及疫苗等(所有权属于公司)，农户饲养畜禽苗至成品后交付公司回收，公司将回收的成品畜禽用于销售。在这种经营模式下，纳税人回收再销售畜禽，属于农业生产者销售自产农产品，应根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的有关规定免征增值税。

请问：公司与“合作社”合作，采取方式跟与“农户”合作一样，那公司能否享受同样的税收优惠政策？

我公司是一家销售、加工建筑材石材单位，由于当地政策核准不来简易征收，我想问一下2021年一般纳税人转小规模纳税人政策会不会再有？迫切知道，谢稿

  根据《国家税务总局关于明确二手车经销等若干增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2020年第9号）规定：“六、一般纳税人符合以下条件的，在2020年12月31日前，可选择转登记为小规模纳税人：转登记日前连续12个月(以1个月为1个纳税期)或者连续4个季度(以1个季度为1个纳税期)累计销售额未超过500万元。

您好，我司成立时间为2020年6月，初始纳税信用等级为M，根据《国家税务总局公告2014 年第 40 号》第十七条“纳税信用评价周期为一个纳税年度”的规定，这个一个纳税年度指的是公历1月1日至12月31日，还是指的是连续纳税申报12个月？若指的是公历1月1日至12月31日，那么我司第一次纳税信用等级评价是否在2022年初？

  根据《国家税务总局关于明确纳税信用管理若干业务口径的公告》（国家税务总局公告2015年第85号）规定：四、关于评价范围

根据《国家税务总局关于发布<个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）>的公告》（国家税务总局公告2018年第60号）：“第七条 一个纳税年度内，纳税人在扣缴义务人预扣预缴税款环节未享受或未足额享受专项附加扣除的，可以在当年内向支付工资、薪金的扣缴义务人申请在剩余月份发放工资、薪金时补充扣除，也可以在次年3月1日至6月30日内，向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴时申报扣除。”

根据财政部、税务总局、发改委、工信部和环保部联合印发的《节能节水和环境保护专用设备企业所得税优惠目录（2017年版）》三相配电变压器，符合执行标准范围和要求，且优于1级能效水平，能效标准为GB 20052-2013。根据查阅中国国家标准化管理委员会网站，GB 20052-2013标准于2021-06-01日被GB 20052-2020全部替代，请问2021-06-01日后享受税收政策应符合GB 20052-2013标准还是GB 20052-2020标准？

    根据《河北省国家税务局关于印发《企业所得税若干政策问题解答》的通知》（冀国税函〔2013〕161号）规定：