你好，听说定期定额户月3万以下，免征个人所得税，有这个规定吗？如果月超过3万，季度不超过9万呢又怎么执行呢？依据哪个文件呢？

根据《国家税务总局黑龙江省税务局关于经营所得征收个人所得税有关问题的公告》

 （国家税务总局黑龙江省税务局公告2019年第3号）的规定，月销售额不足3万，季度销售额不足9万元的定期定额户，核定附征率为0，那就相当于月销售额不足3万，季度销售额不足9万免征个人所得税。

如果月超过3万元，季度不超过9万元的情况，需要判别您是按月纳税还是按季度纳税的纳税人，如果您是按月纳税的，这种情况就需要缴纳相应税款，如果您是按季度纳税的纳税人就可以享受相应的减免。

我公司是房地产开发企业，因监理单位违约更换监理人员，按照合同约定向我公司缴纳违约金10000元，我公司收到该笔款项，是否应该开具发票，税率是多少？

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第三十七条规定：“ 销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

    价外费用，是指价外收取的各种性质的收费，但不包括以下项目：

如题述：如何区分个人劳务报酬所得列举目录中的讲学、医疗、咨询等所得和经营所得列举2中个人办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动所得？

第一，根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第707号）文件第六条规定，个人所得税法规定的各项个人所得的范围：（二）劳务报酬所得，是指个人从事劳务取得的所得，包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。

国家税务总局公告2017年第11号第一条，纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时提供建筑、安装服务，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第四十条规定的混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。

请问：1、本条中将建筑与安装并列提出，是什么意思？2、是所有销售自产货物并提供建筑服务的行为都应分别核算货物和建筑服务的销售额，还是只是销售自产货物并提供安装服务的行为，要分别核算货物与建筑服务的销售额？

国家税务总局公告2017年第11号第一条，纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时提供建筑、安装服务，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第四十条规定的混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。

请问：1、本条中将建筑与安装并列提出，是什么意思？2、是所有销售自产货物并提供建筑服务的行为都应分别核算货物和建筑服务的销售额，还是只是销售自产货物并提供安装服务的行为，要分别核算货物与建筑服务的销售额？

根据《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号)第一条规定，《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号)第一条第(五)项第1点所称“保本收益、报酬、资金占用费、补偿金”，是指合同中明确承诺到期本金可全部收回的投资收益。金融商品持有期间(含到期)取得的非保本的上述收益,不属于利息或利息性质的收入，不征收增值税。

您好，我司是贸易型企业，从厄瓜多尔进口一批鱼粉（产品检验检疫合格），用于国内销售，请问是否可以申请免税？补充：海关进口环节增值税为0；该厂商有农业部批准的《进口登记证》；有中华人民共和国出入境检验检疫《入境货物检验检疫证明》

根据《增值税暂行条例》明确规定的增值税免税项目包括：农业生产者销售的自产农产品；避孕药品和用具；古旧图书；直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；其他个人（不包括个体工商户）销售自己使用过的物品。因此，不符合上述文件规定，不能享受免征增值税。

若您取得江苏纳税人开具的发票，您可以采取下列办法核对发票。

1、拨打12366核对发票流向。

2、登录国家税务总局江苏省税务局，点击电子税务局-公众服务-发票查询，税控发票点击-增值税发票查验，通用机打发票点击网络开具普通发票查询。

3、携带以下材料到税局申请发票真伪鉴别：

　　(1).待鉴别发票(行政执法部门鉴别发票的，同时应提供复印件，发票数量较多时，提供电子数据代替复印件，电子数据应包括发票名称、代码、号码等)。 

　　(2).用票单位应提供税务登记证件;依法不需要办理税务登记的单位应提供组织机构代码证;自然人应提供身份证明，如居民身份证、护照或者其他能证明自然人身份的证件;行政执法部门提供单位介绍信。 

国有粮食购销企业既承担政府储备粮，救灾救济粮、又自营对外销售粮食。请问自营对外销售粮食的部分是否可以免增增值税。如果可以，有没有什么文件明示。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国令第691号）：“第十六条　纳税人兼营免税、减税项目的，应当分别核算免税、减税项目的销售额;未分别核算销售额的，不得免税、减税。”

   上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管税务机关咨询。

许昌市享受优惠政策普通住宅原则上应同时满足下列条件：住宅小区容积率1.0以上，单套建筑面积144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，请问老师2015、2016、2017、2018年的住房平均交易价格是多少？

    一、根据《许昌市住房和城乡建设局 许昌市地方税务局关于公布许昌市享受优惠政策普通住房标准的通知》（许建发〔2016〕108号）规定，一、享受优惠政策普通住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。二、我市2014年至2015年住房平均交易价格按下表执行。单位：元/平方米 所在区域  房屋类型  东城区2014年精装修房5950毛坯房5350，2015年精装修房6100毛坯房5460；魏都区2014年毛坯房5100，2015年毛坯房5300；开发区2014年毛坯房4500，2015年毛坯房4500。三、各县(市)根据实际情况，制定本县(市)享受优惠政策普通住房的具体标准，经县(市)人民政府批准，报市住房和城乡建设局、市财政局、市地税局备案后，向社会公布执行。