我公司是一房产公司，原通过拍卖在铜陵市取得一块商业性质用地，现政府同意将此地块1.17亿收回，变更为住宅用地后再挂牌拍卖。请问政府收回土地，我司需要交纳增值税和土地增值税吗？

  根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第三十七款规定，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者，免征增值税。

  因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税。

关于纳税人认定或登记为一般纳税人前进项税额抵扣问题的公告（国家税务总局公告2015年第59号）中：

一、 纳税人自办理税务登记至认定或登记为一般纳税人期间，未取得生产经营收入，未按照销售额和征收率简易计算应纳税额申报缴纳增值税的，其在此期间取得的增值税扣税凭证，可以在认定或登记为一般纳税人后抵扣进项税额。

我公司涉及食堂对外提供工作餐的业务，目前我公司每月底，根据食堂外卖餐次与自用餐次占比，将当月食堂消耗的农产品成本按外卖餐次占比计算抵扣进项税额。详见附件

根据《辽宁省国家税务局 辽宁省财政厅关于继续扩大农产品增值税进项税额核定扣除试点星河范围的公告》（2018年2号）第一条规定，自2018年5月1日起，除农产品进项税额全部取得增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书或取得的农产品进项税额全部用于应税服务的增值税一般纳税人外，将购进农产品并且全部或者部分取得农产品收购发票、销售发票抵扣进项税额的增值税一般纳税人，纳入农产品增值税进项税额核定扣除范围（以下简称核定扣除纳税人），其购进农产品的增值税进项税额均按照《财政部 国家税务总局关于在部分行业实行农产品增值税进项税额核定扣除办法的通知》（财税【2012】38号）附件1《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》的规定抵扣。

我公司拥有一栋城市综合体，地上面是商场，地下面是停车场。商场对外出租，已出租部分从租计征房产税，暂未租出部分从价计征房产税。地下停车场对外提供车辆停放服务，按小时收取车辆停放服务费。

地下停车场每月收取的车辆停放服务费，已根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）的规定，按“不动产租赁服务”申报缴纳增值税。

请问，地下停车场应缴纳的房产税是按收取的车辆停放服务费从租计征，还是按照地下停车场的原值从价计征？依据是什么？谢谢！

请问下，我公司是集团下的一家全资子公司，这个月集团领导人员因我公司的事宜去出差，其提供过来的航空运输电子客票行程单可以抵扣吗？抵扣一定要是公司的员工吗？集团的员工可以吗？虽然集团领导不是A公司的直接员工，但是同一个集团的，是因为A公司的事去出差的，其出差的机票可以在A公司抵扣吗

：39号公告规定，增值税一般纳税人购进国内旅客运输服务，其进项税额允许从销项税额中抵扣。这里指的是与本单位建立了合法用工关系的雇员，所发生的国内旅客运输费用允许抵扣其进项税额。纳税人如果为非雇员支付的旅客运输费用，不能纳入抵扣范围。需要注意的是，上述允许抵扣的进项税额，应用于生产经营所需，如属于集体福利或者个人消费，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

养老机构对已经签订养老合同的老人，在老人未入住导致房屋空置期间，收取空置期服务费，该服务费收入是否可按养老服务收入免征增值税？

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第二条规定，销售无形资产

    销售无形资产，是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。

请问，公司聘请培训机构的讲师来单位授业，合同约定讲师的食宿费由被授业单位承担。所有单据都是合规专票，那么：

1、对于增值税来说：讲师的住宿费、机票费用可以作为进项抵扣项，留抵扣除么？

2、对于企业所得税来说：讲师的食、宿、交通费，可以作为“职工教育经费”税前列支么？

3、以上如果不可以，请给出政策依据。

增值税:根据《 财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）

第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

老师，你好！想咨询个业务：我公司为杭州市一般纳税人，目前自建两幢楼已竣工验收，大部分已经销售，房产项目税收执行简易证收，其中一幢楼的物业管理业务自己公司做，所以就涉及到水电费收入开票问题，水电均为代收代缴，都是平价进出，也想申请简易征收，操作依据哪号文件，具体税务如何操作

根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）规定：“提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

根据《国家税务总局关于印发〈跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理办法〉的公告》（国家税务总局公告2012年第57号）文件第四条规定，总机构和具有主体生产经营职能的二级分支机构，就地分摊缴纳企业所得税。

二级分支机构，是指汇总纳税企业依法设立并领取非法人营业执照(登记证书)，且总机构对其财务、业务、人员等直接进行统一核算和管理的分支机构。

第五条规定，以下二级分支机构不就地分摊缴纳企业所得税：

    （一）不具有主体生产经营职能，且在当地不缴纳增值税、营业税的产品售后服务、内部研发、仓储等汇总纳税企业内部辅助性的二级分支机构，不就地分摊缴纳企业所得税。

1、房地产开发企业销售的无产权的地下车位的成本土地增值税清算时能不能扣除？

2、房地产开发企业缴纳的红线外的市政配套建设费能不能在土地增值税清算时能不能扣除？

1.根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）规定：“四、土地增值税的扣除项目

    ……

   (三)房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施，按以下原则处理：