我是浙江省德清县五龙嘉苑业主，本小区交物业费，停车费一直从来不给发票，索要也不给，这是违法的吧？

    根据《国务院关于修改《中华人民共和国发票管理办法》的决定 》（中华人民共和国国务院令第587号）规定：“

    第十九条　销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

    第二十条　所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。”

法院拍卖抵押的设备时，由于原债务人已破产，此时设备的发票该由债权人开具给竞得人？还是由竞得人代为缴税后由税务机关代开设备发票？

如被拍卖单位经济主体继续存续的，建议由其开具发票。如被拍卖单位客观已无法开具发票的，若有法院的执行裁定书等法律文书以及相关支付凭证等合法有效凭证的，也可以作为税前列支的有效凭证。

融资租赁售后回租业务（租赁合同于2017年1月签订）中，承租人将已经抵扣了进项税额的设备（2014年5月购入并取得专用发票）作为租赁物进行融资。现由于经营困难，承租人持续违约，出租人解除租赁合同并将所有权属于出租人的租赁物收回进行处置。请问：处置租赁物的发票是由承租人开具？还是由出租人开具？1)如应由出租人开具，因设备进项税额在承租人处抵扣，出租人无相应的进项税额抵扣，是否可以按4%减半的征收率开具发票？还是按13%税率开具发票？如按13%开具发票，出租人能否就设置销售享受3%即征即退优惠？2）如应由承租人开具，如果承租人已破产无法开具发票，出租人又该如何处理？

关于我公司生产的有机肥加工设备如何在税控开票系统中开具农机适用税率的情况说明

1、 郑州市XX重工机械有限公司主要产品有免烘干有机复合肥生产线设备、无干燥挤压一次成型设备，动物粪便等高湿物料烘干、发酵设备、发酵翻抛设备槽式高效链板行翻堆机等。拥有郑州市有机肥环保机械工程研究中心。 

2、 但是上述产品的名称在税控开票系统中，无法找到税目，也就是未在农机正列举中，但是在河南省农机补贴系统中列举有。文件为：河南省2018-2020年农机购置补贴机具补贴额一览表中最后4项中列示的有。只不过没有中央补贴。具体名称是：有机废弃物好氧发酵翻堆机，有机废弃物干式厌氧发酵装置，畜禽粪便发酵处理机，有机肥加工设备。在2019年全国各省农机购置补贴查询系统中均可查到各省的情况。此类产品也不属于增值税条例中列示的农机项目排除的范围。

你好，我是服务行业 一般纳税人。另一家公司A（一般纳税人）用了我企业电费，对方要求开专票，可以吗

根据《国家税务总局货物和劳务税司关于做好增值税发票使用宣传辅导有关工作的通知》（税总货便函〔2017〕127号）文件附件：《增值税发票开具指南》第二章第一节规定，第二章 增值税发票开具基本规定，第一节 纳税人开具发票基本规定，

第十条规定，一般纳税人有下列情形之一的，不得使用增值税专用发票：（一）会计核算不健全，不能向税务机关准确提供增值税销项税额、进项税额、应纳税额数据及其他有关增值税税务资料的。上列其他有关增值税税务资料的内容，由省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局确定。

根据《成品油零售加油站增值税征收管理办法》（国家税务总局令第2号）文件第十二条规定，发售加油卡、加油凭证销售成品油的纳税人（以下简称“预售单位”）在售卖加油卡、加油凭证时，应按预收账款方法作相关账务处理，不征收增值税。

预售单位在发售加油卡或加油凭证时可开具普通发票，如购油单位要求开具增值税专用发票，待用户凭卡或加油凭证加油后，根据加油卡或加油凭证回笼记录，向购油单位开具增值税专用发票。接受加油卡或加油凭证销售成品油的单位与预售单位结算油款时，接受加油卡或加油凭证销售成品油的单位根据实际结算的油款向预售单位开具增值税专用发票。

 我公司是房地产开发公司，通过协议，借给另一家房地产公司1000万元，约定每年利率5%。今年对方给了我利息50万元，要求我开具发票。请问，我能否开具金融服务 贷款利息 的发票？

答复：
尊敬的纳税人朋友：
    您好，您所提交的问题已收悉。
   根据财税〔2016〕36号文件规定 1.贷款服务。
    贷款，是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动。
    各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间（含到期）利息（保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等）收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资融券收取的利息收入，以及融资性售后回租、押汇、罚息、票据贴现、转贷等业务取得的利息及利息性质的收入，按照贷款服务缴纳增值税。
 发生工商登记生产经营范围外的业务，属于临时偶发性的，一般纳税人可以前往主管税务机关代开增值税发票，属于经营行为，只能前往工商变更登记范围后开具。小规模纳税人只要在经营范围外，只能前往工商变更登记后开具。

 您好，尊敬的税务机关：
      基于后续电子发票的全面普及，建议把增值税发票系统、通行费电子发票、机动车销售统一发票等不同发票设备和系统进行整合，研发集发票管理、认证、报销、打印等功能一体的综合服务系统和设备，且新的开票设备可以实现在不同场所环境（如可内置出租车等移动经营场所/工具）下的多元信息采集功能（如可刷已绑定任职企业开票信息的身份证、指纹识别、人脸扫描，微信公众号二位码及手机号验证等）和无线联网开票（电子发票）。
注：由于电信部门、铁路部门、社保部门、公安系统及社交软件所留存的手机号、指纹、人脸库等记录均是通过身份证建立关联对应的，所以可以考虑增加这几种方式在开票系统中产生购买方的开票信息。企业可以通过续保状态的职工社保来绑定企业开票信息（即以社保作为企业、职工劳动关系存续的判断依据，只有缴纳社保的职工个人才可以绑定企业开票信息到个人身份证，由税务部门进一步关联到其他部门已采集的有效个人身份认证依据；另一方面，这也有助于促进企业及时办理员工社保）
     在个人/企业各部门信息联动互享的基础上建立高效、便捷、统一的票务系统（电子化后的税务信息后续可能整合企业账务系统实现部分会计数据处理的自动化）有利于提高企业经营效率，也便于税务管理。
    以上仅个人意见，未能充分考虑之处请见谅。
祝：新年快乐！

政府机关单位不进行进项抵扣，因此，建议开具增值税普通发票即可。对于税收政策规定不得开具增值税专用发票的增值税应税事项，可按规定开具普通发票。

文件依据：

根据《国务院关于废止<中华人民共和国营业税暂行条例>和修改<中华人民共和国增值税暂行条例>的决定》（国令第691号）规定：“第二十一条　纳税人发生应税销售行为，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。

　　属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：

 开票项目为“房屋代理租赁”的是出于一种什么类型的业务呢？什么情况下会开具代理租赁的发票？

‍回复如下：
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）文件附件1：营业税改征增值税试点实施办法附：销售服务、无形资产、不动产注释规定，8.商务辅助服务。商务辅助服务，包括企业管理服务、经纪代理服务、人力资源服务、安全保护服务。（2）经纪代理服务，是指各类经纪、中介、代理服务。包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、代理报关、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。
根据《国家税务总局货物和劳务税司关于做好增值税发票使用宣传辅导有关工作的通知》（税总货便函〔2017〕127号）文件附件：《增值税发票开具指南》规定，第二章 增值税发票开具基本规定，第一节？纳税人开具发票基本规定，六、税务总局编写了《商品和服务税收分类与编码（试行）》，并在新系统中增加了商品和服务税收分类与编码相关功能。使用新系统的增值税纳税人，应使用新系统选择相应的商品和服务税收分类与编码开具增值税发票。
根据《国家税务总局关于增值税发票管理若干事项的公告》（国家税务总局公告2017年第45号）文件第一条规定，推行商品和服务税收分类编码简称。自2018年1月1日起，纳税人通过增值税发票管理新系统开具增值税发票(包括：增值税专用发票、增值税普通发票、增值税电子普通发票)时，商品和服务税收分类编码对应的简称会自动显示并打印在发票票面“货物或应税劳务、服务名称”或“项目”栏次中。包含简称的《商品和服务税收分类编码表》见附件。
根据《国家税务总局关于深化增值税改革有关事项的公告》（国家税务总局公告2019年第14号）文件第四条规定，税务总局在增值税发票税控开票软件中更新了《商品和服务税收分类编码表》，纳税人应当按照更新后的《商品和服务税收分类编码表》开具增值税发票。
综上所述，纳税人应当按照更新后的《商品和服务税收分类编码表》开具增值税发票。由于您的问题涉及到当地主管税务机关的具体涉税征管操作事项，建议您直接联系当地主管税务机关进行处理。