根据《全国税务机关纳税服务规范3.0版》规定：代开发票需提交《代开增值税发票缴纳税款申报单》3份；  有以下情形的，还应提供相应材料：  （1）纳税人出租不动产、转让取得的不动产:不动产权属资料原件及复印件1份（原件查验后退回）、 不动产合同、协议或者税务机关认可的其他资料原件及复印件 1份（原件查验后退回）；   （2）自然人：身份证件原件及复印件1份（原件查验后退回）；  （3）已办理税务登记的纳税人：【1】加载统一社会信用代码的营业执照（或税务登记证、组织机构代码证等）原件1份（查验后退回）【2】经办人身份证件原件及复印件1份（原件查验后退回）。

根据《中华人民共和国发票管理办法》（中华人民共和国国务院令第587号）文件第二十一条规定，不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。
第二十二条规定，开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。
第三十五条规定，违反本办法的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：（一）应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的；
根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》（国家税务总局令第25号）文件第二十八条规定，单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。
综上所述，请您直接联系当地主管税务机关，需要由其依据相关政策法规并结合贵单位实际经营情况实事求是来认定。湖北省电子税务局——公众服务——办税地图——当地主管税务机关办税服务厅联系电话。

 我们公司在西安高新区出租办公楼，要给房东一年的房租12万左右，需要房东去税务局代开发票给我们公司，想问下这个发票的税金应该怎么计算，公司性质小规模纳税人，需要房东开具普票

   个人出租非住房，涉及的税费有：
    1.房产税：以租金收入12%计算减半缴纳
    2.增值税：按照5%的征收率计算应纳税额
    (其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税)
    3.城市维护建设税：以增值税税额为计税依据减半缴纳。纳税人所在地在市区，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇，税率为1%；
    4.教育费附加：以增值税税额的3%计算减半缴纳
    5地方教育附加：以增值税税额的2%计算减半缴纳
    6.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%
    7.印花税：财产租赁合同按租赁金额千分之一减半贴花
    8.水利建设基金：按收入的万分之五/万分之三计算缴纳
    9.土地使用税：根据土地所在地等级税额标准减半缴纳

    根据《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号)第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。　

    企业税前扣除需取得真实合法有效凭证才能予以税前扣除，通讯费、加油费不能分清受益者，需从严把握，取得的个人抬头的发票不得税前扣除。    

根据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第16号）规定，自2017年7月1日起，购买方为企业的，索取增值税普通发票时，应向销售方提供纳税人识别号或统一社会信用代码;销售方为其开具增值税普通发票时，应在“购买方纳税人识别号”栏填写购买方的纳税人识别号或统一社会信用代码。不符合规定的发票，不得作为税收凭证。本公告所称企业，包括公司、非公司制企业法人、企业分支机构、个人独资企业、合伙企业和其他企业。

老师好，我们公司从事经营范围内没有的应税项目，根据目前问了一些朋友说可以不用去工商局变更经营范围，直接可以开具实际提供的应税服务及劳务发票，只要开具的发票与提供的应税服务或劳务一致就行，请问是否可以从事经营范围内没有的应税项目或劳务并开具增值税发票呢？假如不可以那如开具了经营范围内没有的营业项目会受到（市场监督管理局或税局）相应的处罚吗？谢谢！

 提供场地出租，为对方安装了独立电表，每月出租方代为收取水电费，缴纳给电力公司，但是电网智能开具户主抬头的发票，承租方希望出租方开具水电费增值税发票，出租方是否必须开具增值税发票给到承租方？(双方均为一般纳税人)

  根据《交通运输部 财政部 国家税务总局 国家档案局关于收费公路通行费电子票据开具汇总等有关事项的公告》(交通运输部 财政部 国家税务总局 国家档案局2020年第24号)文件规定，一、通行费电子票据开具对象

　　通行费电子票据的开具对象为办理ETC卡的客户。ETC卡的具体办理流程和相关要求，请咨询各省（区、市）ETC客户服务机构。未办理ETC卡的客户，仍按原有方式在收费站现场交纳车辆通行费和获取票据。

我公司是热力公司，公司换热站与物业共用水电总表，无法取得电业局开具的发票，物业公司拒绝开具发票，如何所得税税前扣除

　　一、根据《中华人民共和国税收征收管理法》（中华人民共和国主席令第49号）第十九条规定，纳税人、扣缴义务人按照有关法律、行政法规和国务院财政、税务主管部门的规定设置帐簿，根据合法、有效凭证记帐，进行核算。 

企业收购农户自产的农产品，使用农产品收购发票，原“河北省国家税务局”冀国税发[2005]101号规定：“收购发票只能在本县（市、区）范围内使用”，现在该文件在河北省现行有效文件目录内查不到，是否该文件已经作废？农产品收购发票使用有新文件没？