请问，单位是新办企业，建厂初期签订的土地勘察，用电安装，设计合同图纸审查合同，环评合同，安全评价合同怎么交印花税，适用那个印花税税率。

　　一、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）规定，第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。第二条 下列凭证为应纳税凭证：1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2.产权转移书据；3.营业账簿；4.权利、许可证照；5.经财政部确定征税的其他凭证。......附件：印花税税目税率表……加工承揽合同包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同，立合同人按加工或承揽收入万分之五贴花。建设工程勘察设计合同（包括勘察、设计合同），立合同人按收取费用万分之五贴花。技术合同（包括技术开发、转让、咨询、服务等合同），立合同人按所载金额万分之三贴花。建筑安装工程承包合同 （包括建筑、安装工程承包合同），立合同人按按承包金额万分之三贴花。

我单位新成立，第一批注册资金在6月份收到，并于7月份初申报印花税，现8月份又收到第二批注册资金，那现在是在9月份初缴纳印花税还是等到年度终了后一次性缴纳印花税？

根据《江苏省地方税务局关于明确部分税种纳税期限有关事项的公告》(苏地税规〔2013〕6号)文件第四条的规定：“实行印花税汇总缴纳的纳税人，以一个月为纳税期，应于次月15日内申报纳税;未实行印花税汇总缴纳的纳税人，应于书立或领受应税凭证之日起15日内计算贴花;纳税人记载资金的账簿缴税后，以后年度年初‘实收资本’和‘资本公积’的合计数较已缴税两个科目合计数增加的，应于增加当年的第一个季度内缴纳税款。”

您好。

请问房产税的计税依据中包含的土地价款如何确定：

1、为取得土地使用权支付的价款是否含印花税、交易服务费？

2、原取得的这块地，面积1000平方米，单价300元/平方米。现已建办公楼占地面积500平方米，建筑面积1000平方米，办公楼已使用。剩下一块空地在建。是否按500*300=15万的金额计入房产的账面原值中？

   根据《财政部　国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第三条规定对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

我司为一般纳税人，签订了一份建筑安装合同，合同中明确区分了含税总价、不含税总价及增值税金额，请问下我们在缴纳印花税的基数是不含税总价还是含税总价。（附：【国家税务总局】4月25日视频会议有关政策口径解释：第四，关于印花税计税依据问题：这次两部委下发的《通知》中没有提到印花税计税依据问题。主要是营改增之前，这一问题就已明确，没有变化。各地执行口径仍按照印花税条例规定，依据合同所载金额确定计税依据。合同中所载金额和增值税分开注明的，按不含增值税的合同金额确定计税依据，未分开注明的，以合同所载金额为计税依据。

我单位为房地产公司开发公司，所建房产为经济适用房和保障性住房。请问我单位与业主签订的此类房屋销售合同属于印花税的减免合同吗？

    根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第一条第四项规定：“对经济适用住房经营管理单位与经济适用住房相关的印花税以及承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。”

  根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）规定：“ 九、关于计算增值额时扣除已缴纳印花税的问题

    细则中规定允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。”

  根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）规定：“ 九、关于计算增值额时扣除已缴纳印花税的问题

    细则中规定允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。”

合伙企业合伙人出资，是否应该缴纳营业账簿印花税？营业账簿印花税应该按照实收资本和资本公积余额之和的万分之五缴纳，而合伙制企业没有注册总资本，其出资额与公司的实收资本本质不同，这种情况是否需要按营业账簿缴纳印花税？

根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（（1988）财税字第255号） 第六条规定：“条例第二条所说的营业账簿，是指单位或者个人记载生产经营活动的财务会计核算帐簿。”参照《国家税务局关于对金融系统营业账簿贴花问题的具体规定》（（1988）国税地字第28号）第一条：关于营业账簿与非营业账簿划分的问题的规定，凡银行用以反映资金存贷经营活动、记载经营资金增减变化、核算经营成果的账簿，如各种日记账、明细账和总账都属于营业账簿。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）《印花税税目税率表》规定：“包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证。领受人按件贴花五元。” 

    可以登录国家税务总局山东省电子税务局进行申报或者去机构所在地办税服务厅进行申报。  

您好，来询收悉！印花税纳税义务发生时间应在书立或领受时确认。签订商品房买卖合同应按照“产权转移书据”缴纳印花税；领受房屋产权证时应按照“权利、许可证照”缴纳印花税。因此，您应分别在签订商品房销售合同和领受房屋产权证明时确认纳税义务并按规定缴纳印花税。

文件依据：

一、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）规定：“第七条 应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。”

二、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）附件《印花税税目税率表》规定：“产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。立据人按所载金额万分之五贴花。