根据《国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第14号）第三条的规定：“一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税：

　　(一)一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1<营业税改征增值税试点实施办法>的规定：“第十五条 增值税税率：

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。”

我公司为商业零售企业，增值税一般纳税人，餐饮做为附业做了税务登记，公司超市经营有现场加工售卖的凉拌菜、包子、大饼、炸鸡腿、烤肠、卤鸡蛋、爆米花、熟玉米棒等食品，请问此类现场加工售卖的食品是否适用餐饮业6%的增值税税率？

    一、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，附件1……第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。……第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。……附：销售服务、无形资产、不动产注释……二、销售无形资产 销售无形资产，是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。其他权益性无形资产，包括基础设施资产经营权、公共事业特许权、配额、经营权(包括特许经营权、连锁经营权、其他经营权)、经销权、分销权、代理权、会员权、席位权、网络游戏虚拟道具、域名、名称权、肖像权、冠名权、转会费等。

    根据《财政部 国家税务总局关于软件产品增值税政策的通知》（财税〔2011〕100号）规定：“二、软件产品界定及分类

本通知所称软件产品，是指信息处理程序及相关文档和数据。软件产品包括计算机软件产品、信息系统和嵌入式软件产品。嵌入式软件产品是指嵌入在计算机硬件、机器设备中并随其一并销售，构成计算机硬件、机器设备组成部分的软件产品。

A公司2013年土地入股B公司，并将土地登记到B公司，土地评估价3200万元。

B公司于2018年进行房地产开发，预计2022年进行土地增值税清算。那么土地入股时的评估价可以作为土地成本在土地增值税清算时扣除吗？

企业按照市场价格销售货物，地方财政根据企业销售数量或收入给予研发补贴，如果：1补贴以超额累进形式计算；2补贴对销售数量或收入有最低要求；3补贴为定额，但对数量或收入有门槛。

      上述3种研发补贴是否属于《国家税务总局公告》（2019年第45号）“与收入或者数量直接挂钩的补贴”，征收增值税？

你好，我们通过法院拍卖中标了一处房产的（土地+建筑物），根据拍卖公告，出让方需要缴纳的相关税款由我们承担，我们交完税之后再凭完税凭证去法院退还这部分代缴费用。现在缴纳土增税时，对方因为管理问题导致所有的财务票据和账本都找不到了。房屋及构建物采用评估的方式计算成本，土地目前只能在当地的不动产交易登记中心调到土地 ，相关的财政收据和契税收据都找不到了。请问 国土局的土地出让合同及合同标注的费用可以作为土地使用权取得的支付凭据吗？

我公司是一家房地产开发企业，存在预缴增值税欠税（预缴是在同一主管税务机关，不属于异地预缴）。请问是否可以适用《国税发2004  112号文件》，用增值税留抵税额抵减增值税应预缴未按期预缴的增值税欠税？

 我公司作为个人所得税、车船税扣缴义务人，取得的个人所得税、车船税代扣代缴手续费返还是否缴纳增值税？

    根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件：销售服务、无形资产、不动产注释
    （2）经纪代理服务，是指各类经纪、中介、代理服务。包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、代理报关、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。
    货物运输代理服务，是指接受货物收货人、发货人、船舶所有人、船舶承租人或者船舶经营人的委托，以委托人的名义，为委托人办理货物运输、装卸、仓储和船舶进出港口、引航、靠泊等相关手续的业务活动。
    代理报关服务，是指接受进出口货物的收、发货人委托，代为办理报关手续的业务活动。